Vente MAISON INDÉPENDANTE AVEC PISCINE SECTEUR VAL D'EUROPE Magny-le-Hongre (77700)
619 000€
Honoraires d'agence inclus
Sur le secteur de val d'europe, coup de coeur immédiat pour cette maison vous offrant de beaux espaces intérieurs et un magnifique extérieur par son jardin paysagé de plus de 1100 m2 avec piscine et deux belles terrasses exposées plein sud.
Elle dispose d'une piscine de 4,30m x 9m exposée plein sud, ainsi que d'un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale avec des placards, une cuisine indépendante de 14m2, un vaste salon-salle à manger de 58m2 avec cheminée, un sanitaire et un accès au garage de 25m2 équipé d'une porte automatisée.
À l'étage, la maison comprend quatre grandes chambres entièrement rénovées, toutes équipées de Velux électriques. Parmi celles-ci, une suite parentale avec dressing, salle de bain et sanitaire privatifs. Un second sanitaire et une salle de douche complètent ce niveau.
Cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités : écoles maternelles, primaires et collège à 5 minutes, ainsi que de nombreux commerces. Elle bénéficie également d'un accès en bus au RER A et à la gare d'Esbly (Paris Est).
Cette superbe maison, nichée dans un cadre verdoyant, se trouve à proximité du parc Disneyland Paris et du Val d'Europe.
VISITE VIRTUELLE EN LIGNE SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE : ADM IMMOBILIER
Votre agence ADM IMMOBILIER de Couilly-Pont-Aux-Dames se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, à bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle dispose d'une piscine de 4,30m x 9m exposée plein sud, ainsi que d'un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale avec des placards, une cuisine indépendante de 14m2, un vaste salon-salle à manger de 58m2 avec cheminée, un sanitaire et un accès au garage de 25m2 équipé d'une porte automatisée.
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Cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités : écoles maternelles, primaires et collège à 5 minutes, ainsi que de nombreux commerces. Elle bénéficie également d'un accès en bus au RER A et à la gare d'Esbly (Paris Est).
Cette superbe maison, nichée dans un cadre verdoyant, se trouve à proximité du parc Disneyland Paris et du Val d'Europe.
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Informations générales
Référence : 14
Année de construction : 1 991
Surface habitation : 153 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 161 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 34 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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maison de charme sur Saint Germain sur Morin
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Vous rêvez d'un foyer chaleureux où la tranquillité rencontre le confort, Ne cherchez plus, car ADM IMMOBILIER Couilly pont aux Dames a le plaisir de vous présenter une magnifique maison située sur la commune prisée de Saint Germain sur Morin.
Caractéristiques clés :
Localisation idéale : Nichée à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et sérénité.
Surface généreuse : D'une superficie d'environ 122 mètres carrés, cette résidence spacieuse est accompagnée d'un sous-sol total.
Agencement impeccable : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée cathédrale aux plafonds majestueux, un séjour double avec une cheminée et un insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Espace nuit : À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC, offrant un espace dédié au repos et à l'intimité.
Sous-sol fonctionnel : Profitez d'un double garage, d'une buanderie/atelier, d'une cave et de places de parking supplémentaires, idéal pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement.
Extérieur envoûtant : Un beau terrain clos de 830 mètres carrés, sans vis-à-vis, vous offre un espace extérieur paisible et agréable, avec une exposition est-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant élégance, confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
ADM IMMOBILIER Couilly Pont aux Dames votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques clés :
Localisation idéale : Nichée à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et sérénité.
Surface généreuse : D'une superficie d'environ 122 mètres carrés, cette résidence spacieuse est accompagnée d'un sous-sol total.
Agencement impeccable : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée cathédrale aux plafonds majestueux, un séjour double avec une cheminée et un insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Espace nuit : À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC, offrant un espace dédié au repos et à l'intimité.
Sous-sol fonctionnel : Profitez d'un double garage, d'une buanderie/atelier, d'une cave et de places de parking supplémentaires, idéal pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement.
Extérieur envoûtant : Un beau terrain clos de 830 mètres carrés, sans vis-à-vis, vous offre un espace extérieur paisible et agréable, avec une exposition est-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
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1 989
122 m²
830 m²
6 pièces
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1 983
166 m²
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8 pièces
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432 000€
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COUP DE COEUR POUR CE PLAIN PIED DE 142M 2
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Caractéristiques Principales :
Transports : gare d'Esbly à 5 km pour Paris gare de l'Est, Bus Jablines/Marne la Vallée Chessy ou Esbly
Surface du Terrain : 1000m2
Type de Chauffage : Pompe à chaleur , chauffage au sol, excellent DPE : A
Aménagements Extérieurs : Terrasse avec pergola, piscine hors sol
Stationnement : Garage attenant, plusieurs stationnements intérieurs (pouvant accueillir un camping-car), portail motorisé pour plus de sécurité et de praticité.
Intérieur :
Entrée spacieuse avec dressing
Espace de vie lumineux grâce à ses baies vitrées, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial
Couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau/WC
1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 3 chambres confortables, dont deux avec dressing
Salle de bains/WC supplémentaire
Toilette séparé
Buanderie et cellier pour plus de commodité
Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix, à deux pas des commodités essentielles et des activités citadines.
Cécilia LECLERCQ, ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames est à votre écoute pour toutes autres informations,
à bientôt pour une visite.
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Caractéristiques Principales :
Transports : gare d'Esbly à 5 km pour Paris gare de l'Est, Bus Jablines/Marne la Vallée Chessy ou Esbly
Surface du Terrain : 1000m2
Type de Chauffage : Pompe à chaleur , chauffage au sol, excellent DPE : A
Aménagements Extérieurs : Terrasse avec pergola, piscine hors sol
Stationnement : Garage attenant, plusieurs stationnements intérieurs (pouvant accueillir un camping-car), portail motorisé pour plus de sécurité et de praticité.
Intérieur :
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1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 3 chambres confortables, dont deux avec dressing
Salle de bains/WC supplémentaire
Toilette séparé
Buanderie et cellier pour plus de commodité
Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix, à deux pas des commodités essentielles et des activités citadines.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 020
142 m²
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