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Un projet de loi récent vise à aborder la crise du logement en France en proposant des mesures pour restreindre l'accès aux logements sociaux. Le gouvernement souhaite mettre fin à ce qu'il qualifie de "logement social à vie", réservant ces logements à ceux dont les revenus ne dépassent pas certains plafonds. Cette initiative, défendue par le ministre délégué au Logement, Guillaume Kasbarian, souligne que deux tiers des Français pourraient potentiellement bénéficier du logement social.

Cependant, cette perspective doit être mise en perspective avec la réalité du marché du logement. Les chiffres montrent une demande croissante pour les logements sociaux, avec un nombre record de 2,6 millions de ménages en attente en 2023, selon des données de l'Union sociale pour l'habitat (USH).

Cette situation soulève des questions essentielles sur la gestion équitable des ressources disponibles pour répondre aux besoins des ménages à faibles revenus tout en maintenant un système de logement social fonctionnel et équitable pour tous. La réforme proposée cherche à trouver un équilibre délicat entre ces différents impératifs.

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Source : tf1info.fr

L'immobilier semble relativement stable malgré la baisse des demandes de prêts et de la capacité d'emprunt. Pourquoi cette résilience ? Une explication réside peut-être dans l'anticipation des revenus générés par la location touristique pendant les Jeux olympiques, retardant ainsi les décisions de vente.

Certains propriétaires retardent leurs projets de vente pour capitaliser sur les revenus locatifs attendus cet été 2024, tandis que d'autres espèrent bénéficier de l'effet historiquement positif des Jeux sur les prix de l'immobilier.

Cette dynamique crée une rareté de l'offre avant les Jeux, ce qui pourrait conduire à une chute des prix post-événement. Les revenus escomptés de la location touristique et l'effet des Jeux olympiques sur le marché immobilier entraînent ainsi un décalage dans l'ajustement naturel du marché.

Une fois ces revenus encaissés, une baisse des prix pourrait être accélérée dès la rentrée 2024, lorsque la demande de vente reprendra son cours normal.

Avec l'arrivée du printemps, c'est le moment idéal pour concrétiser vos projets immobiliers ! Chez ADM Immobilier, nous sommes là pour vous accompagner, que vous souhaitiez acheter une nouvelle maison, vendre votre bien actuel ou investir dans des opportunités prometteuses.

Le printemps marque le début de la saison immobilière la plus dynamique. Les journées ensoleillées incitent les acheteurs potentiels à explorer le marché, ce qui peut augmenter l'intérêt pour votre propriété si vous envisagez de vendre.

Que vous ayez l'intention d'acheter ou de vendre, le printemps offre un timing idéal. Les familles cherchent souvent à finaliser leurs transactions avant l'été, ce qui signifie plus d'opportunités pour les acheteurs et une meilleure visibilité pour les vendeurs.

Profitez de cette période de renouveau pour réaliser vos projets immobiliers. Notre équipe chez ADM Immobilier est là pour vous aider à chaque étape du processus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer 

Alors que les taux immobiliers se stabilisent ou baissent dans certaines banques, certains dossiers d'emprunt immobilier rencontrent encore des difficultés d'acceptation. Pour maximiser leurs chances, les emprunteurs peuvent envisager plusieurs stratégies :

1. Augmenter son apport: Limiter le montant à emprunter en augmentant l'apport personnel, souvent grâce à l'épargne familiale ou en puisant dans des plans d'épargne d'entreprise ou de retraite.

2. Jouer sur l'assurance: Profiter de la concurrence en matière d'assurance pour choisir la meilleure option. La Loi Lemoine de 2022 permet aux emprunteurs de changer d'assurance sans frais à tout moment.

3. Solder ses dettes: Rembourser anticipativement des dettes existantes pour présenter une meilleure capacité d'endettement, ce qui peut compenser une diminution de l'apport.

4. Pister les aides: Explorer les dispositifs d'aide disponibles, comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants ou d'autres avantages adaptés au profil de l'emprunteur.

5. Demander un geste à sa banque: Certaines banques peuvent accorder des lignes de crédit supplémentaires à des taux avantageux, en particulier pour les primo-accédants, ce qui peut réduire le coût global du crédit et augmenter le budget disponible pour l'emprunteur.
   
   Chez ADM IMMOBILIER, votre allié de confiance à Meaux et Couilly-Pont-Aux-Dames, nous sommes à vos côtés pour vous guider dans toutes vos initiatives immobilières. Contactez-nous sans hésiter pour profiter de notre savoir-faire et faire progresser avec succès votre projet.
   
   Source : bfmtv.com